高輪ザ・レジデンス

2005 年竣工，47 层，总 574 户，高輪台站步行 7 分钟

更新于 11 月 12 日

当前在售 15 套，挂牌价 10,800 万〜88,700 万，中位单价 283 万/㎡。监控始于 10 月 15 日，至今记录到 7 次降价、20 次变动。

参考单价（在售中位）283 万/㎡15 套在售的中位数

在售15 套一套房几家在挂算一套

记录到的降价7 次监控始于 10 月 15 日

平均挂牌天数≥ 26 天部分房源在监控开始前就在挂

在售 15 套

户型在售挂牌价区间中位

1LDK6 套10,800〜14,990 万11,490 万

3LDK5 套23,200〜52,800 万29,800 万

2LDK2 套23,980〜88,700 万88,700 万

2LDK+S1 套22,800 万22,800 万

3LDK+S1 套79,800 万79,800 万

每套房的楼层・面积・价格・出处，关注这栋楼后显示

留一种联系方式，就能看到在售 15 套的明细和 20 条变动记录；之后有降价、新挂牌、下架也会通知你（人工整理，随时可停）。

或者直接领这栋楼的砍价报告——留资后同样会显示。不想留联系方式的话，楼栋级的数字和原网站都在上面。

共 20 条

降价7次新挂牌4次重新挂牌2次下架7次

降价点阵7 次有效降价，越低降幅越大

监控始于 10 月 15 日。降价＝这套房的最低挂牌价创了新低；下架＝最后一家中介也撤了（成交或撤销都会这样，门户不区分）。每一条的楼层・价格在关注这栋楼后显示。

成交参考来自国土交通省的成交数据（按丁目、按季度公布，不带楼名）。高輪一带的数据接入后会显示在这里，用来和挂牌价对照。

参考价格，非鉴定评估。数据来源：各中介网站的公开挂牌信息（每天观测一次，只记录价格・面积・楼层等事实，不保存图片与文案；显示为在售的也可能已经成交或撤下）、国土交通省不動産情報ライブラリ、国土地理院。